چطور بیشترین وام مسکن را بگیریم؟
تاریخ انتشار: ۲۲ فروردین ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۳۳۹۱۰۷۷
دریافت وام مسکن از صندوق پس‌انداز یکم، یکی از روش‌هایی است که می‌تواند تا حدودی به خانه‌دار شدن زوجین کمک کند، ولی به دلیل اوج‌گیری قیمت مسکن در ماه‌های اخیر شاهد کاهش تقاضا برای دریافت این وام هستیم.
با توجه به افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم در‌سال گذشته، دولت در تلاش است تا میزان وام صندوق پس‌انداز یکم را همگام با گرانی در بازار افزایش دهد که این موضوع در ماه‌های اخیر در دست بررسی است و هنوز خبر قطعی درباره مبلغ و میزان افزایش این وام ارایه نشده و تمامی خبرها حاکی از افزایش دو برابری تا ۲۰میلیون وام هر یک از زوجین در حد حدس و گمان است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
با وجود این، طرح ارایه وام زوجین از سوی بانک مسکن از‌سال ۹۴ آغاز شد و در شهر‌های کوچک ۶۰میلیون تومان، شهر‌های متوسط ۶۰میلیون تومان و در شهر‌های بزرگ برای هر یک از زوجین ۸۰میلیون تومان است.
البته افرادی که واجد دریافت این وام هستند، باید حتما خانه اولی باشند و تا به حال سند هیچ واحد ملکی به نام خود و همسر نخورده باشد و حداقل سن برای دریافت این وام ۱۸سال است. ولی به دلیل پایین بودن مبلغ استقبال چندانی در چند ماه اخیر از آن نشده است، زیرا زوجین در پایتخت باید برای مدت ۱۰ ماه نصف مبلغ وام یعنی ۴۰میلیون را سپرده‌گذاری و سپس وام از صندوق پس‌انداز یکم دریافت کنند و اگر هر دو فرد بخواهند وام بگیرند، باید نفری ۴۰میلیون مجموعا ۸۰میلیون را
۱۰ ماهه سپرده‌گذاری و در موعد مقرر ۱۶۰میلیون تومان وام دریافت کنند که این افراد می‌توانند به درخواست خود نفری ۲۰میلیون تومان نیز وام جعاله بگیرند که سود آن بسته به بافت فرسوده متغیر است و مجموع دریافت زوجین به ۲۰۰میلیون تومان می‌رسد.
نکته قابل توجه اینجاست که اگر صاحب خانه‌ای هستید، ولی برای خرید و بازسازی آن از وام و تسهیلات دولتی استفاده نکرده باشید، باز هم می‌توانید برای دریافت وام مسکن اولی‌ها درخواست بدهید.
شرایط دریافت وام صندوق پس‌انداز یکم شامل این است که ارزش ملک خریداری شده بایستی ۲۰درصد (حداقل) از مبلغ خود وام بیشتر باشد، ملک نبایستی دارای عمر بالای ١٥سال باشد، میزان و سقف وام در شهر‌های کوچک ۴۰، شهر‌های بزرگ ۶۰ و در پایتخت ۸۰میلیون تومان است، حداقل سن برای دریافت وام مسکن اولی‌ها ۱۸ با درآمدی مستقل است، فرد یا زوجین درخواست دهنده وام بایستی دارای حساب پس‌اندازی با سپرده‌ای به میزان نصف مبلغ دریافتی مورد نظر در بانک داشته باشند، فرد متقاضی وام خانه اولی نبایستی پیش از این از تسهیلات دولتی برای تهیه و بازسازی خانه‌ای استفاده کرده باشد، خانه مورد نظر جهت خرید می‌بایست در محدوده شهر قرار داشته باشد، معرفی یک ضامن معتبر با دارا بودن فیش حقوقی خاص و درآمد ماهانه به صورت سه برابر مبلغ قسط از مهمترین شرایط دریافت وام است.
همچنین برای دریافت وام باید اصل و تصویر پایان کار ساختمانی، ارایه مدارک شناسایی خریدار و فروشنده، ارایه و تکمیل فرم درخواست، ارایه قبض ساختمان، اصل و تصویر تمام صفحات سند مالکیت، ارایه فیش حقوقی، برگه گردش حساب ضامن، چک استخدامی را ارایه کرد.
نحوه بازپرداخت وام صندوق پس‌انداز یکم قسط‌های این نوع وام‌های بانکی ۱۲ ساله هستند و می‌توان به صورت پلکانی اقدام به پرداخت آنها کرد. بدین ترتیب که بعد از گذشت سال اول مبلغ اقساط به صورت تدریجی افزایش پیدا می‌کند و زمان بازپرداخت مسکن از ۱۲سال به ۱۵سال است.
همچنین وام مسکن یکم با نرخ سود ۸درصدی پرداخت می‌شود و فرد با دریافت ۸۰میلیون وام برای خرید خانه باید ماهانه ۹۳۰ هزار تومان قسط پرداخت کند.
براساس این گزارش، با توجه به افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید زوجین در‌سال گذشته، دولت در نظر دارد تا با کاهش هزینه ساخت‌وساز و اعطای زمین‌های ارزان قیمت قدرت خرید مردم را افزایش دهد و به عقیده وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن موجب افزایش تورم بیشتر و قیمت بیشتر مسکن می‌شود و راهکار در شرایط فعلی کارساز نیست.
اقتصادآنلاین
لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000DNN برچسب ها: مسکن ، بانک مسکن ، بازارنیوزمنبع: بازار نیوز
کلیدواژه: مسکن بانک مسکن بازارنیوز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت bazarnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «بازار نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۳۳۹۱۰۷۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اعلام نظر انجمن تجارت الکترونیکی درمورد دریافت مالیات بر ارزش افزوده تاکسی های اینترنتی
تین نیوز
انجمن تجارت الکترونیکی تهران با انتشار بیانیه ای، دریافت مالیات بر ارزش افزوده از خدمات حمل ونقل درون شهری را «غیرفانونی» دانست.
به گزارش تین نیوز به نقل از تجارت نیوز، انجمن تجارت الکترونیکی تهران در بیانیه ای اعلام کرد: افزایش دستوری تعرفه های تاکسی های اینترنتی به عنوان زیرساخت بخش قابل توجهی از سفرهای درون شهری، آثار تورمی غیرقابل جبرانی خواهد داشت و ایجاد این هزینه ها به بدنه اکوسیستم دیجیتالی کشور آسیب می زند.
پیش تر سازمان امور مالیاتی کشور با تصویب افزایش مالیات بر ارزش افزوده به ۱۰ درصد، درخواست کرد این مبلغ از تاکسی های اینترنتی دریافت شود. این موضوع در حالی بود که قانون مالیات بر ارزش افزوده و بخشنامه سال ۱۳۹۹ سازمان امور مالیاتی، شرکت های ارائه دهنده خدمات هوشمند جابه جایی مسافر را از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف کرده بود.
قبل از این بیانیه، برخی از نمایندگان مجلس هم در نامه ای به هیئت رئیسه، درخواست دریافت مالیات از تاکسی های اینترنتی را خلاف قانون دانسته بودند و با آن به دلیل افزایش هزینه مصرف کننده نهایی که مردم هستند، مخالفت کرده بودند.
آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند